Fachada do Casa Conecta ao pôr do sol, com moradores conversando na área comum e um casal na calçada

Barra Nova · Marechal Deodoro · a 10 km de Maceió

A casa é sua.
O trabalho dela, a gente divide.

Para quem cansou de cuidar sozinho de uma casa grande demais, e quer gente por perto sem abrir mão da própria rotina.

Cinco estúdios térreos pensados para a vida depois dos 60. Um gerente passa todos os dias e uma rede de prestadores de confiança cuida da limpeza, da roupa, da comida, do transporte e dos reparos.

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Apenas 5 casas Entrega em dezembro de 2026 Experimente com contrato a partir de 3 meses Prioridade de compra

Antes de continuar

Um esclarecimento importante

O Casa Conecta foi pensado para um perfil muito específico. Vale a pena deixar claro desde já o que ele é e o que ele não é.

O Casa Conecta não é

Um abrigo
Um residencial assistido ou casa de repouso
Um projeto para pessoas dependentes de cuidados
Um hotel
Um condomínio comum, onde ninguém conhece o vizinho

É um condomínio residencial para quem

Cuida da própria vida
Valoriza a autonomia
Prefere prevenir em vez de remediar
Quer companhia por perto, na medida que escolher
Prefere decidir agora, com calma, a decidir sob pressão no futuro

Cada morador tem a própria casa, a própria chave e a própria rotina. A convivência é um convite, nunca uma obrigação.

O problema hoje

Muita gente chega aos 60 sem um lugar que caiba na vida que quer ter

Entre famílias e pessoas que estão entrando nessa fase, as mesmas situações se repetem.

A casa grande demaisCara, trabalhosa e difícil de manter. Cada reparo vira um projeto, cada prestador vira uma preocupação.

Morar com a famíliaConforto e cuidado, mas pouca privacidade e uma rotina que deixou de ser sua.

Morar sozinhoPrivacidade de sobra e dias longos demais, com pouca gente por perto.

Nenhuma alternativa serveCondomínios comuns não acolhem essa fase, e a ideia de uma instituição está fora de cogitação.

O problema não é a idade.

O problema é a falta de alternativas.

50%

Uma revisão de 148 estudos, com mais de 300 mil pessoas, mostrou que quem mantém relações sociais mais fortes tem 50% mais chance de sobrevivência ao longo do período acompanhado. O peso do isolamento sobre a saúde se compara ao de fatores de risco conhecidos, como o cigarro. Holt-Lunstad, Smith e Layton. Social Relationships and Mortality Risk: A Meta-analytic Review. PLoS Medicine, 2010.

A solução

Um jeito de morar apoiado em dois pilares

Um condomínio pequeno, com casas independentes, pensado para que a casa dê menos trabalho e a vida tenha mais gente por perto.

Casal tomando café da manhã na copa de um estúdio do Casa Conecta

Pilar 1

Vida tranquila

A casa é compacta e funcional, e o que ela pede de manutenção não fica nas suas costas.

Prestadores selecionados para limpeza, lavanderia, cozinha, transporte e pequenos reparos
Serviços que podem ser divididos entre os moradores, com economia para todos
Gente conhecida entrando na sua casa, e não um desconhecido a cada chamado

Dois moradores conversando no café da área comum do Casa Conecta

Pilar 2

Conexão

O tempo que antes ia para a casa fica livre para o que faz bem: gente, movimento e boas conversas.

Área comum com café, salão social, piscina e tablado
Atividades organizadas pelo gerente da comunidade
Participação sempre opcional: cada um escolhe quando e com quem estar

Quem sustenta os dois pilares no dia a dia é uma pessoa: o gerente da comunidade.

Moradores conversando no corredor arborizado do Casa Conecta ao fim da tarde

O gerente da comunidade

Alguém que passa por aqui todos os dias

O Casa Conecta tem um gerente que visita a comunidade diariamente. Ele conhece cada morador pelo nome, sabe o que está acontecendo e resolve o que precisa ser resolvido. Mais segurança, organização e tranquilidade na sua rotina.

Escuta ativa

Conversa com os moradores, percebe o que mudou e acolhe pedidos, ideias e incômodos antes que virem problema.

Vida em comunidade

Organiza as atividades sociais e os encontros na área comum, sempre com participação livre.

Apoio no dia a dia

Ajuda nas pequenas demandas da rotina e aciona os prestadores certos quando você precisa de um serviço.

Ponte com a gestão

Faz toda a intermediação entre os moradores e a gestão do condomínio. Você fala com uma pessoa só.

Administração

Cuida das tarefas administrativas do condomínio, para que a rotina funcione sem que você precise se ocupar disso.

Um responsável

Mesmo quando conta com ajudantes, a responsabilidade é dele. Você sempre sabe a quem recorrer.

Para o morador, a vantagem é simples: tudo o que a casa e o condomínio pedem passa por uma pessoa de confiança, e o seu tempo fica livre.

Menu de serviços

Gente de confiança, escolhida para você

O Casa Conecta contará com uma rede de prestadores selecionados, apresentados aos moradores e acompanhados pelo gerente. Você contrata o que quiser, quando quiser, e pode dividir o serviço com os vizinhos para pagar menos.

Transporte

Motorista

Motorista de confiança para consultas, compras, passeios e idas a Maceió. Você combina o trajeto e ele busca na porta.

Atividades físicas

Personal trainer

Profissionais que trabalham com o público mais velho, para treinos individuais ou em grupo.

Limpeza

Faxineira

Limpeza da sua casa na frequência que você escolher, por uma profissional de confiança apresentada aos moradores.

Cozinha

Cozinheira

Comida caseira preparada para a semana, ou um almoço especial organizado pelo grupo.

Manutenção

Pequenos reparos

Torneira pingando, lâmpada queimada, porta emperrada. Peça pelo nosso Aplicativo e o gerente aciona o profissional certo.

Solicitar pelo Aplicativo

E a rede vai crescer

Novos parceiros

Outros profissionais de saúde, bem-estar e conveniência entram para o menu à medida que a comunidade pede.

Lavanderia compartilhadaRoupa lavada sem ocupar espaço nem tempo dentro de casa.

InternetConexão para falar com a família, assistir ao que gosta e resolver a vida pelo celular.

Todos os pedidos passam pelo gerente ou pelo Aplicativo exclusivo do Casa Conecta. Você não precisa procurar, negociar nem conferir prestador: essa parte é nossa.

Na prática

Um dia no Casa Conecta

Para mostrar como o gerente, os prestadores e a convivência funcionam juntos, sem que nada disso tome o seu dia.

Manhã

Você toma café em casa, sem pressa. A faxineira que você combinou pelo aplicativo chega às 9h, e o gerente já sabe que ela vem.

Tarde

O motorista leva você à consulta em Maceió. Na volta, a roupa da lavanderia compartilhada está pronta, e a torneira que pingava já foi trocada.

Fim do dia

Tem café na área comum. Você vai se quiser. Se não quiser, a sua porta continua sendo só sua.

Cena ilustrativa. Os serviços são contratados conforme a necessidade de cada morador.

As casas

Cinco estúdios térreos,
do tamanho certo

Casas compactas e funcionais, sem escada e sem cômodo sobrando, para uma ou duas pessoas. Tudo no mesmo nível, da garagem até a cama.

24m²

2 casas independentes

Estúdios soltos no terreno, com quarto, estar, copa equipada e banheiro.

36m²

3 casas geminadas

Mais espaço para quem mora a dois. Entre uma casa e outra, paredes duplas, para mais conforto térmico e acústico.

Estar e quarto integrados de um estúdio de 24 m² — Estar e quarto

Planta humanizada do estúdio de 24 m², com quarto, estar, copa, banheiro e varanda — Planta do estúdio de 24 m²

Morador chegando em casa com o cachorro pela entrada do estúdio — Entrada do estúdio

Copa equipadaCooktop de indução, forno elétrico e nicho para micro-ondas

Ar-condicionadoUm aparelho split em cada casa

BanheiroBox de vidro temperado e ducha higiênica

Tudo térreoNenhuma casa com escada, todas no nível da área comum

E o que é de todos

Piscina da área comum do Casa Conecta — Piscina

Café da área comum com moradores conversando — Café

Tablado para atividades físicas ao ar livre — Tablado de atividades

Corredor entre as casas iluminado à noite — Jardins e corredores

Moradores conversando no corredor arborizado ao fim da tarde — Convivência

Imagens ilustrativas do projeto. Acabamentos e mobiliário podem variar na entrega.

A localização

Barra Nova: natureza de um lado, Maceió do outro

O Casa Conecta fica em Barra Nova, na Ilha de Santa Rita, em Marechal Deodoro. Um lugar tranquilo e charmoso do litoral alagoano, entre a lagoa e o mar, perto o bastante da capital para consultas, compras e família.

Canoa ancorada nas águas calmas da Lagoa Manguaba, em Marechal Deodoro, sob céu azul com nuvens — Lagoa Manguaba, Marechal Deodoro

Foto: Roger fotos, via Wikimedia Commons, licença CC BY-SA 3.0 (redimensionada).

10 kmde Maceió

Lagoa e mara paisagem do dia a dia na Ilha de Santa Rita

Em crescimentoo interesse pela região trouxe obras recentes de pavimentação e drenagem

Rua pavimentada em Barra Nova, ladeada de coqueiros, sob céu azul — Rua pavimentada em Barra Nova, 2025

Acompanhe a obra

O Casa Conecta já saiu do papel

A construção está em andamento em Barra Nova, com projeto e acompanhamento técnico da arquiteta Mabel Rocha. Estas são fotos reais da obra, registradas entre junho e agosto de 2026. Entrega das casas prevista para dezembro de 2026.

Base de concreto das casas concluída, ao entardecer — Base das casas

Estúdio com paredes levantadas e reboco externo — Paredes e reboco

Pedreiro aplicando reboco na parede de um estúdio

Área da obra com canteiro de grama e muro de divisa

Quem chega agora acompanha as próximas etapas de perto e conhece cada detalhe da casa onde vai morar.

Ver o andamento completo

Retrato de Mabel Rocha, arquiteta e idealizadora do Casa Conecta

Quem idealizou

Prazer, eu sou Mabel.

Sou arquiteta e idealizadora do Casa Conecta. Nos últimos anos me aproximei de Maceió, conheci pessoas, criei parcerias e comecei a enxergar algo que não saía da minha cabeça: a forma de morar está mudando.

Vi pessoas próximas entrando numa nova fase da vida com desafios parecidos. Casas grandes demais, difíceis de manter, e uma rotina mais solitária do que deveria. Gente querendo mais leveza, mais praticidade e mais convivência.

Há mais de 20 anos trabalho com um princípio claro: a casa não pode ser só bonita, ela precisa funcionar e facilitar a vida. Foi isso que eu trouxe para cá. Casas simples de cuidar, espaços pensados para a convivência sem abrir mão da privacidade, sustentabilidade e um custo possível.

Mais do que um lugar para morar, um novo jeito de viver.

"Foi como se cada ambiente da casa passasse a refletir o que realmente faz sentido para a nossa vida hoje. A mudança não foi apenas estética. Ela trouxe mais leveza, mais bem-estar e mais significado para o nosso dia a dia. Hoje sentimos que nossa casa não é apenas um lugar onde moramos. Ela se tornou um espaço que nos acolhe, nos apoia e nos ajuda a viver melhor."
Família atendida pela Mabel em um projeto residencial

Arquiteta e urbanista · CAU A106162-3 Mais de 20 anos de experiência Autora do projeto

Turma pioneira

O Casa Conecta é um piloto. Isso joga a seu favor.

É o primeiro condomínio neste modelo, e ele foi feito pequeno de propósito: 5 casas para testar na prática um jeito novo de morar. Por isso ainda não temos depoimentos de moradores. Eles serão vocês. E quem chega primeiro tem condições pensadas justamente para quem topa experimentar.

Valor de pioneiro

Os primeiros moradores têm um valor reduzido, porque estão experimentando o modelo junto com a gente.

Experimente antes de decidir

A locação pode começar com um contrato de 3 meses. É o seu período de adaptação: você vive a rotina de perto e decide com calma se quer ficar.

Prioridade de compra

Se o Casa Conecta virar a sua casa, você tem prioridade quando as unidades puderem ser vendidas, depois da regularização do imóvel.

Sem compromisso de longo prazo e sem decisão sob pressão. Primeiro você mora, depois você decide.

Quero ser um dos pioneiros

Perguntas frequentes

O que as pessoas costumam perguntar

As casas são para alugar ou para comprar?

As casas são oferecidas em locação. Quando a documentação do imóvel estiver regularizada, quem mora no Casa Conecta terá prioridade caso as unidades sejam colocadas à venda.

Posso morar por um período curto para experimentar?

Sim. O contrato de locação pode começar com 3 meses. É o seu período de adaptação: você vive a rotina do Casa Conecta de perto e decide com calma se quer continuar.

Por que os primeiros moradores pagam menos?

Porque o Casa Conecta é um piloto. É o primeiro condomínio neste modelo, feito pequeno de propósito para testar na prática um jeito novo de morar. Quem topa experimentar agora tem um valor reduzido justamente por isso.

O que está incluído na taxa de moradia?

A taxa de moradia inclui o gerente da comunidade, internet, segurança, limpeza e manutenção da área coletiva. Os demais serviços, como limpeza da sua casa, cozinha, transporte e atividades físicas, são combinados à parte com a administração do Casa Conecta. Nós fazemos a intermediação para facilitar a sua vida e os valores são diferenciados: não lucramos com esses serviços, porque o nosso objetivo é que você tenha o que precisa com praticidade.

Quando as casas ficam prontas?

As unidades serão entregues em dezembro de 2026. Você pode acompanhar a evolução da obra pelas fotos que publicamos.

Existe idade mínima ou máxima?

Não existe idade obrigatória. O Casa Conecta foi pensado para quem tem por volta de 60 anos ou mais, mas o que conta é o perfil, não a data de nascimento: pessoas autônomas e ativas, que cuidam da própria vida e querem gente por perto.

Preciso participar das atividades?

Não. A participação é sempre opcional. Cada morador escolhe quando, como e com quem quer estar.

Posso receber visitas?

Claro. A casa é sua. Receba amigos e familiares sempre que desejar. O Acordo de Convivência do condomínio orienta sobre o número máximo de pessoas na área comum e os horários de visita, por exemplo.

Posso ter animal de estimação?

Sim, animais de pequeno porte são bem-vindos, seguindo as regras do Acordo de Convivência.

Posso viajar e me ausentar?

Sim, e essa é uma vantagem de um condomínio pequeno: você pode contar com os vizinhos próximos ou contratar a administração para cuidados como limpeza, conservação e rega das plantas enquanto estiver fora.

Meus filhos podem participar das decisões?

Sim, a família é bem-vinda na conversa. A decisão final, porém, é sempre do morador.

E se a minha saúde mudar no futuro?

Queremos que você fique conosco até sentir necessidade de uma estrutura diferente. Se novas decisões precisarem ser tomadas, você e sua família contarão com o nosso apoio em cada passo.

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A casa é sua.O trabalho dela, a gente divide.